Appartement 2 chambres avec pièce d'habitation au sous-sol

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Situé Rue de la Banque 38 à Verviers, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’une situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.

Une pièce d'habitation lumineuse située au sous-sol vient compléter le bien. Celle-ci dispose du chauffage ainsi que d’une arrivée d’eau et constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Compteur séparé.

Caractéristiques :

Châssis en PVC double vitrage.
PEB : classe C.
Installation électrique conforme.
Appartement actuellement loué.
Loyer mensuel : 550 € + 100 € de provision pour charges.
Bail enregistré.
Cave au sous-sol.

Un bien offrant un emplacement central et un revenu locatif immédiat, à découvrir sans tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1963
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte75m²
• Kadastraal inkomen1.006 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240708020550
• Primair specifiek energieverbruik228 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik17.635 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB appartement rue de la Banque 38 2 (GROULARD-DENIS).pdf
• COMPLIANCE_CERTIFICATE 2081_001.pdf
• Stedenbouw URBANISME GROULARD.pdf