APPARTEMENT MET STAANPLAATS EN KELDER

In verband met dit goed

BESCHRIJVING: Een appartement op de eerste verdieping met garage en kelder (zie bijkomende verkoopvoorwaarden in bijlagen), gelegen 3010 Kessel-Lo, Diestsesteenweg 441 bus 0101, gekadastreerd sectie F, nummer 0195L5 P0010, KI € 1.075,00. Uitstekend gelegen nabij het centrum van Leuven en nabij park Heuvelhof. Tevens op wandel- en fietsafstand van winkels en openbaar vervoer (bus - trein). Troeven van het appartement betreffen het feit dat het zeer lichtrijk is, geen inkijk heeft en het zuid gericht terras langsheen de living.

OPDELING: Inkomhal, living, keuken, zuid gericht terras over de gehele voorkant met terrasdeur in de living, nachthal met toilet, badkamer, ingemaakte kast in nachthal, berging, twee slaapkamers, waarvan één met terras.

GEGEVENS: Wg - vg - vv - gvr - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 157 kWh/(m²jaar), label B – niet-asbestveilig (1 te verwijderen asbestmateriaal) – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. De koper wordt ingelicht van het feit dat de dubbele autobergplaats met de nummers 0.1.4 en 0.1.6 in onverdeeldheid eigendom is van de eigenaars van de appartementen 1.4 en 1.6. Elk van deze appartementen heeft een individuele meegaande kelder met dezelfde nummering als de autobergplaats. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte84m²
• Kadastraal inkomen1.075 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2487m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC157 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250904- 0003678051-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Opz._RVV_(neg).pdf
• Andere Afrekening mede-eigenaar BJ 01_01_24 - 31_12_24 bl..pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24482F019500L005).pdf
• Elektrische installatie EK_Diestsesteenweg_441_kessel_Lo__166134.pdf
• Stedenbouw Sted.inl._.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_-_gemene_delen.pdf
• Andere AV_101_20250227_verslag bl..pdf
• Andere AV_101_20230227_verslag bl..pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets.pdf
• Andere Basisakte_compressed (1).pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_bl..pdf
• Varia VERKOOPSVOORWAARDEN BIJKOMEND.pdf
• EPC EPC_Diestsesteenweg_441_b0101,_3010_Leuven.pdf
• Andere Afrekening mede-eigenaar BJ 01_01_23 - 31_12_23 bl..pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(24482F019500L005).pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Andere AV_101_20240227_verslag bl..pdf
• Andere Attest_ASBEST.pdf
• Andere Situatie van de rekening van C1012 tot 29_07_2025 bl..pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf