APPARTEMENT MET STAANPLAATS EN KELDER

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een appartement op de eerste verdieping met autostaanplaats en kelder, gelegen 3010 Kessel-Lo, Diestsesteenweg 441 bus 0101, gekadastreerd sectie F, nummer 0195L5 P0010, KI € 1.075,00.
Uitstekend gelegen nabij het centrum van Leuven en nabij park Heuvelhof. Tevens op wandel- en fietsafstand van winkels en openbaar vervoer (bus - trein). Troeven van het appartement betreffen het feit dat het zeer lichtrijk is, geen inkijk heeft en het zuid gericht terras langsheen de living.

OPDELING:
Inkomhal, living, keuken, zuid gericht terras over de gehele voorkant met terrasdeur in de living, nachthal met toilet, badkamer, ingemaakte kast in nachthal, berging, twee slaapkamers, waarvan één met terras.

GEGEVENS:
Wg - vg - vv - gvr - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 157
kWh/(m²jaar), label B – niet-asbestveilig (1 te verwijderen asbestmateriaal) – nutsvoorzieningen:
elektriciteit, water, gas – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte84m²
• Kadastraal inkomen1.075 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster2487m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC157 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250904- 0003678051-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht Opz._RVV_(neg).pdf
• Andere Afrekening mede-eigenaar BJ 01_01_24 - 31_12_24 bl..pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(24482F019500L005).pdf
• Elektrische installatie EK_Diestsesteenweg_441_kessel_Lo__166134.pdf
• Stedenbouw Sted.inl._.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_-_gemene_delen.pdf
• Andere AV_101_20250227_verslag bl..pdf
• Andere AV_101_20230227_verslag bl..pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets.pdf
• Andere Basisakte_compressed (1).pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_bl..pdf
• EPC EPC_Diestsesteenweg_441_b0101,_3010_Leuven.pdf
• Andere Afrekening mede-eigenaar BJ 01_01_23 - 31_12_23 bl..pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(24482F019500L005).pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Andere AV_101_20240227_verslag bl..pdf
• Andere Attest_ASBEST.pdf
• Andere Situatie van de rekening van C1012 tot 29_07_2025 bl..pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf