Appartement op 2e verd. + Kelder nr 1B + Box voor wagen

In verband met dit goed

In een appartementsgebouw gelegen Sperwerlaan 7,
Het appartement op 2e verd.
Omvattende volgens titel : aan de achterzijde : inkomhal, living, keuken, douchecel - aan de hoofdgevel : inkomhal, vestiaire, wc, office, keuken, salon, living, nachthal, wc, douchecel, 3 slaapkamers, badkamer en terras aan de zijgevel.
De kelder nr 1B op ondergr. verd.
De box voor een wagen op ondergr. verd.
Het verkochte pand beschikt feitelijk over 1 keuken. Volgens de sted. inl. bestaat het goed niet uit 1 appartement 3 slaapkamers maar uit 2 appartementen 2 slaapkamers.
N.g.k.i. 3.227€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. EPC D/190. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 19-26/11, 3/12 van 12u30-14u30 en zaterdagen 23-30/11, 7/12 van 14-16u.
Begin biedingen: maan. 02.12.24 om 12u -
Einde biedingen : dins. 10.12.24 om 12u -
Instelprijs : 475.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 17.12.24 om 15u -
www.biddit.be - Ref. pand : 273075.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen3.227 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 douchekamers
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• RBC-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241001-0000691900-01-8
• Primair specifiek energieverbruik190 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik33.601 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingWoongebieden met residentieel karakter

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Bodemattest attestation du sol.pdf
• Elektrische installatie Contr. électr. GDPR (FR).pdf
• Plan Plan cadastral Avenue des Eperviers 7(A2-C1-G1) B-0057B26P0003 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• Varia acte de base modificatif.pdf
• Stedenbouw rens urb.pdf
• Varia Acte de base.pdf
• Andere syndic.pdf
• Elektrische installatie Contr. elektr. GDPR (NL).pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden F VP Conditions de vente - publicité.pdf