CHARMANTE TE RENOVEREN HOEVE

In verband met dit goed

CHARMANTE TE RENOVEREN HOEVE
DILBEEK – SINT-ULRIKS-KAPELLE, Krekelendries 27
Hofstede op en met grond, oppervlakte 6a 30ca, gekadastreerd sectie B nr 0162DP0000. Bewoonbare oppervlakte 370 m²
K.I. niet geïndexeerd : 356€
Onroerend erfgoed : opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed
EPC : F – 694 kWh/(m² jaar)
Elektrische installatie : niet conform (18 maanden)
Asbestinventaris : 0 asbestmaterialen / 0 beperkingen / 0 uitsluitingen
Geen overstromingsgebied
Stedenbouwkundige inlichtingen : gewestplan Halle-Vilvoorde-Asse met bestemming “parkgebieden”.
Uiterst zeldzaam nabij het westen van Brussel:
• vlotte bereikbaarheid: met de auto via de ring/trein en bus op enkele minuten afstand
• nabijheid: winkels, administraties, scholen, ziekenhuizen, sport, spa,..
Voormalige 19e eeuwse hoeve
• bestaande uit woonst, 6 lage kamers, kleine gewelfde kelder, allemaal grenzend aan een schuur, stallen, broodoven, putten ...
• heeft een aanzienlijk en gevarieerd ontwikkelingspotentieel: huisvesting, vrije beroepen, ambachtswerkplaatsen, enz.
• alle nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, water, riolering, glasvezel
• latere mogelijkheid tot bijkomende aankoop van enkele aren tuin
• oude mestput van ongeveer 20m³
• voetafdruk van ongeveer 240m² bruto / 200m² netto
• woonoppervlakte ongeveer 375 m²
Uitzonderlijke omgeving:
• landelijk gelegen, langs een doodlopende weg, aan de rand van een bosrijk park, nabij een wandelpad
• landelijke omgeving: charme en rust - weids uitzicht over het Pajottenland vanaf de bovenste verdiepingen
• ligging op het zuidwesten

Instelprijs : 420.000,00€
Minimumbod : 1.000,00€
Aanvang biedingen : donderdag 27 april 2023 om 12u
Einde biedingen : vrijdag 5 mei 2023 om 12u
Ondertekening PV van toewijzing : vrijdag 12 mei 2023 om 14u kantoor INDEED, Tervurenlaan 302, 1150 Sint-Pieters-Woluwe
www.biddit.be - Réf. bien : 231709
Bezoekdagen :
- elke zondag van 14u tot 16u
- elke maandag van 14u tot 16u
Vanaf zondag 2 april 2023 tot en met maandag 1 mei 2023

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte370m²
• Kadastraal inkomen356 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster630m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC694 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220723-0002644965-RES-1
• Andere opmerkingenIs niet gelegen in een overstromingsgebied. Geen asbest.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZones de parc

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa

Documenten en bijlagen

• EPC 20230320115533956.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia asbestinventaris.pdf
• Kadaster kadastrale legger anonymisé.pdf
• Varia Descriptif .pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (23079B016200D000).pdf
• Elektrische installatie contrôle électrique anonymisé.pdf
• Stedenbouw Stedenb inlichtingen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23079B016200D000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier charges anonymisé.pdf