Construction récente 3ch. située dans un écoquartier.

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Située dans le lotissement « Buona Fortuna », un écoquartier idéalement situé ( à proximités d’écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier), cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace calme et verdoyant.
D'une superficie de +- 125 m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC visiteurs, une belle pièce de vie de 52 m² (salon, salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une buanderie de 6 m² et une terrasse avec jardin.
Au 1er étage : un hall de nuit dessert trois chambres (8 m², 12 m² et 12 m²), une salle de bain de 6 m² et un WC séparé.
En façade, l’habitation est en recul par rapport à la voirie, permettant la création de places de stationnement à front de voirie.
Aspects techniques : réseau de chaleur commun alimenté par une chaudière biomasse (pellets), pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, PEB B (126 kWh/m².an) n°20201123502627, panneaux solaires (3.9 kW), installation électrique conforme, châssis en PVC, revenu cadastral non indexé : 920 €.
La propriété inclut également une part de copropriété (1/107ème) dans plusieurs installations communes : chaufferie et parkings (COPRO 4), parkings publics (COPRO 3) ainsi qu'un forage et une citerne (COPRO 9).
Visites sur RDV avec M. Criminisi au 04/92.78.48.18 ou par mail (n.criminisi@besignn.com).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2021
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte125m²
• Kadastraal inkomen920 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Oppervlakte woonkamer52m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster193m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oppervlakte tuin100m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

• Afstand tot treinstation3000m
• Afstand tot bushalte200m
• Afstand tot handelszaken300m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20201123502627
• Primair specifiek energieverbruik126 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik18.063 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen