Presentatiebeeld van het pand n° 289405

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Referentie: 289405


Magnifique duplex très lumineux, entièrement rénové en 2021, situé dans un quartier calme mais proche de toutes commodités.
L'appartement se situe aux deuxième et troisième étage (mansardé). Il dispose d'une cuisine équipée avec un four, un micro-ondes, un frigo et un congélateur encastrés, de même qu'une taque de cuisson à induction. L'espace cuisine est ouvert et donne sur le salon.
Un débarras offre la possibilité de raccorder une lessiveuse et un sèche-linge.
A l'étage se trouvent une salle de douche, une toilette séparée, deux chambres à coucher, ainsi qu'un dressing sur mesure.
Le chauffage est à l'électrique. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.
Tous les documents relatifs à la copropriété sont disponibles en l'étude sur simple demande.
Charges communes environ 576€/trimestre, appel de fonds de réserve annuel d'environ 105€.
Montant du fonds de roulement permanent à racheter: 968,02€.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeAppartementen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte114m2
  • Kadastraal inkomen500 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 115m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte keuken14m2
  • Oppervlakte woonkamer19m2
  • Oppervlakte kelder11m2

Bijkomende informatie

  • Deurtelefoon
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen tram
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot school117m
  • Afstand tot treinstation1527m

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20211212002499
  • Primair specifiek energieverbruik178 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik20.270 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

250.000 €

Verkocht door de notaris Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

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Bezoekgegevens

Visite sur rendez-vous le mardi (087/78.86.80)