Een woning op en met grond en aanhorigheden,

In verband met dit goed

Een woning op en met grond en aanhorigheden,
gelegen Watertoren 15, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie A perceelnummer 00145M9P0000 met een oppervlakte volgens kadaster van eenentachtig centiaren (81ca) en volgens hierna vermelde meting (lot A) met een oppervlakte van één are één centiaren (1a1ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vijfhonderd twintig euro (€ 520,00).
-Een perceel tuin gelegen achter het woonhuis gelegen Watertorenstraat 15, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie A deel van perceelnummer 0145B20P0000 met een oppervlakte volgens hierna vermelde meting (lot B) met een oppervlakte van drie aren zesentwintig centiaren (3a26ca)
Voorbehouden perceelnummer lot B: (sectie A) 0145H22P0000.
Te renoveren hoekwoning met 2 slaapkamers en aangename achterliggende tuin. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (7,5m²), een ruime woon- en eetkamer (26m²) en een keuken (8m²). De eerste verdieping omvat twee slaapkamers (14m² en 12m²), een bureel (5m²) en een badkamer met ligbad (4m²).
De woning wordt momenteel niet verwarmd. De raamwerken van de woning zijn met enkel glas.
De woning beschikt tevens over een achterliggende tuin met een bijgebouw en is gedeeltelijk onderkelderd (16m²).
Gelegen in woongebied, geen recente sted. Vergunning (bouwjaar 1951), sted. vergunning 12 april 1963 ( gemeentelijk dossiernummer BB/1962/117 E voor uitbreiding-en verbouwingswerken Watertorenstraat 4 - 44, 1501 Buizingen), geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 656Wh/M2jaar – F/656
Asbestinventarisattest aanwezig
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.
Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).
Bezoeken (zonder afspraak): op zaterdagen 17 en 24 oktober 2026 telkens van 12u30-13u30 en op woensdag 28 oktober 2026 van 16u30 tot 17u30.
Begin biedingen : woensdag 21.10.26 om 12u -
Einde biedingen : donderdag 29.10.26 om 12u -
Instelprijs : 140.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dinsdag 03.11.26 vanaf 16u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 302131

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen520 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 112m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Oppervlakte bureel5m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster427m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC656 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200112-0002235470-RES-1
• Andere opmerkingenVerplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM_Bodemattest 0145M9.pdf
• Elektrische installatie BVH20260902-3-ONKELINX - WOONPUNT ZENNEVALLEI_20260904_1012238912.pdf
• Varia Watertorenstraat 15 oppervlakten.pdf
• EPC EPC-Watertorenstraat 15.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBESTATTEST - Watertorenstraat 15.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 0145B20.pdf
• Plan BUIZINGEN-WATERTORENSTRAAT15-WOONPUNT_PLAN.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen 0145M9.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest 0145B20.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Watertorenstraat 15 BIDDIT.pdf