Een woning

In verband met dit goed

Beneluxlaan 25, gekadastreerd of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B nr 0384ZP0000 met een opp. volgens kadaster van 1a 89ca en volgens meting (lot 3A) van 1a 89ca. N.g.k.i. 753€.
-Een perceel voortuin gelegen voor het woonhuis gelegen Beneluxlaan 25, gekad. of het geweest volgens een uittreksel uit de kadastrale legger sectie B deel nr 0384P3P0000 met een opp. volgens hierna vermelde meting (lot 3B) met een opp. van 1a 31ca. Voorbehouden perceelnummer lot 3B: (sectie B) 0384B4P0000. Te renoveren woning met 2 slaapkamers, bureau, tuin en garage.
De woning is gelegen Lembeek en omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet, een woon- en eetkamer (14m² & 11m²), een keuken (7m²). De 1e verd. omvat 2 slaapkamers (13,5m² & 12m²), een bureau (6,5m²) en een badkamer met douche (4m²). De woning wordt verwarmd via een centrale verwarming op gas (Remeha), de raamwerken van de woning zijn in hout met dubbel glas.
De woning beschikt over een mooie tuin met toegang tot de garagebox. De woning beschikt eveneens over een kruipzolder toegankelijk via een luik. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vergunning(groepswoningbouw-bouwjaar 1968), geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 264kWh/M2jaar)
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs).
Bezoeken: zaterdagen 12 en 19 oktober 2024 telkens van 14 uur tot 16 uur en op woensdag 23 oktober van 14 uur tot 16uur.
Begin biedingen : don. 17.10.24 om 12u -
Einde biedingen : vrij. 25.10.24 om 12u -
Instelprijs : 165.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : dins. 29.10.24 om 16u -
www.biddit.be - Ref. pand : 262736.
Notarissen VEREEKEN & VYVEY • 02/356.50.56.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen753 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken7m²
• Oppervlakte eetzaal11m²
• Oppervlakte woonkamer14m²
• Oppervlakte bureel7m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster189m²
• Oppervlakte tuin131m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC264 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240729-0002977967
• Andere opmerkingenVerplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Geen recente sted. vergunning(groepswoningbouw-bouwjaar 1968), geen dagvaarding, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZone d'habitation

Documenten en bijlagen

• EPC EPC_Beneluxlaan 25.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen B0384VP0000.pdf
• Andere 20240541-3-03 Beneluxlaan 25_AIA.pdf
• Elektrische installatie AGP20240716-4-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Beneluxlaan 25 Lembeek 240716_130522.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Bodemattest OVAM B0384P0003.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia Beneluxlaan 25 oppervlakten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Beneluxlaan 25 UITGIFTE Biddit versie.pdf