EENGEZINSWONING / OPEN BEBOUWING

In verband met dit goed

BEZICHTIGING: Zaterdagen 21 en 28 september van 15u tot 16u en zaterdag 5 oktober van 13u tot 14u. Bezichtiging op de bezoekdagen tussen de vermelde uren ZONDER dat hiervoor voorafgaandelijk dient ingeschreven en/of aangemeld te worden.

Eengezinswoning in open bebouwing bestaande uit :
GLV: atelier/bureauruimte met eigen inkom, apart toilet en trap naar de verdieping, bureau/berging, inkom, woonkamer, slaapkamer 1 met badkamer 1 (douche, lavabo-meubel, wc), ingerichte keuken, berging, apart toilet, slaapkamer 2 met badkamer 2 (douche, ligbad, lavabo-meubel);
1° verdieping/dakverdieping: bureauruimte/atelier/polyvalente ruimte/zolderruimte;
Bijgebouw: houten tuinhuis.
CV op aardgas met radiatoren en convectoren.
Airconditioningtoestellen voor koeling en verwarming.
Zonnepanelen (inbegrepen).
Grondig verbouwd en uitgebreid met verdieping in 1998.
Geschikt om te gebruiken als woning in combinatie met bureau- of praktijkfunctie. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1976
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte349m²
• Kadastraal inkomen1.646 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster759m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC264 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240522-0003254683-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elek keuring 1562476_nl.pdf
• Varia Schets.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Andere Asbest Van Landeghemstraat 86 Sint-Niklaas_asbestattest.pdf
• EPC EPC Certificaat-20240522-0003254683-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_46446B1059-00B000_20240513.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13052024 (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Aanpassing verkoopsvoorwaarden Biddit Van Landeghemstraat 86 te Sint-Niklaas.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden Biddit Van Landeghemstraat 86 te Sint-Niklaas.pdf