Elegante woning uit het begin van de 20e eeuw

In verband met dit goed

Elegante woning uit het begin van de 20e eeuw
Ideaal gelegen aan de Brugmannlaan 149 (grens Ukkel, op een steenworp van het Brugmannplein), opp. 2a 30ca. Hoge plafonds en bewaarde periodieke elementen, gevel in witte steen verhoogd met elementen in blauwe steen (gevelreiniging te overwegen door de koper, het resultaat zal vergelijkbaar zijn met de gevels van de aangrenzende huizen), groene achtertuin, bruto opp. volgens EPC: 460m2, Vrij van gebruik vanaf de dag van de toewijzing. N.g.k.i. 2.813€. EPC : G/348. Contr. elektr. niet conform. Gevel geregistreerd in de wettelijke inventaris op 19 augustus 2024. Woongebied, GCHEWS, structurerende ruimte. Bezoekdagen zonder afspraak (vanaf 04/3 t.e.m. 11/4/26) : elke woensdag van 14-16u en elke zaterdag van 10-12u.
Begin biedingen : dinsdag 14.04.26 om 12u -
Einde biedingen : woensdag 22.04.26 om 12u -
Instelprijs : 800.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrijdag 24.04.25 om 16u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 293369.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte460m²
• Kadastraal inkomen2.813 €

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 3 badkamers
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster230m²

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251010-0000730386-01-1
• Primair specifiek energieverbruik348 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenWoongebied, GCHEWS, structurerende ruimte.

Stedelijke informatie

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoed

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw (RU) signés.pdf
• Kadaster matrice cadastrale anonymisée.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• Plan ActaMaps - Avenue Brugmann 149, 1190 Forest (21383B008200F005) 11.02.pdf
• EPC PEB 149 avenue Brugmann.pdf
• Bodemattest (IBGE) attestation 25.06.2025 - catégorie aucune.pdf
• Kadaster plan cadastral .pdf
• Elektrische installatie certificat electrique ok pour publication.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonymisé ok pour publication.pdf