INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Deze rustig gelegen instapklare 3 gevel woning. Net over de taalgrens.
In de nabijheid van station, scholen en commerciële faciliteiten, tevens snelle verbinding met autosnelweg.

Deze woning omvat een inkom met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met goed ingerichte open keuken.
Een overdekt terras van 40 m² in natuursteen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, voorzien van kwalitatief eiken parket, een mezzanine.
Een ruime badkamer in bamboeparket, met ligbad en aparte douche.
Ruime zolder, ideaal voor stockage. Garage voorzien van een elektrische garagepoort in PVC.
Voorzien van gas en design pellet kachel.

Grond: 3 are 99
Leefbare oppervlakte: 158 m²
Slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Garage: 1
Bouwjaar: 2005
EPB: B - 152 KWH - Nr. 20240502021884
Verwarming: gaz + pellet kachel
Regenwaterput: 5000 L
Buiten parkeerplaats: 2
Rolluiken: gelijksvloer elektrisch, 2 slaapkamers manueel
Profielen: hout
Garage poort: elektrisch - PVC
Vrij vanaf: april 2025

Algemene informatie

• Vrij op01/04/2025
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen877 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster399m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240502021884
• Primair specifiek energieverbruik152 kWh/m²/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Elektrische installatie 81235_26774_294332_202404008311_1_nl_HEI_5.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Chevauchoire de Viane 99 B Lessines B-0076W2P0002 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster 20240917144946.pdf
• EPC 81235_66_291888_20240502021884.pdf