Jolie maison 3 façades située à Hérinnes

In verband met dit goed

Située dans un quartier calme, cette maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation légère. Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine équipée, de deux WC séparés et d’une véranda donnant sur le jardin.

Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’une citerne d’eau de pluie (non reliée) et d’une cuve à mazout d’une capacité estimée à plus de 3000 litres. Une cave saine vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie d’un PEB de catégorie E et nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Actuellement louée.

Idéale pour une famille ou un investissement, cette maison offre un excellent compromis entre espace, potentiel et situation.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen406 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250514011883
• Primair specifiek energieverbruik383 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik67.569 kWh/an

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES - Extrait conforme (11-02-2025 15-55-50).pdf
• Elektrische installatie Contrôle installation électrique.pdf
• Stedenbouw RU 6 mars 2025 - ano.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Chaussée d'Audenarde 171 Hérinnes-lez-Pecq C-0110RP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges - Vente publique - anonymisé.pdf