LANDELIJK GELEGEN WONING

In verband met dit goed

In het rustige en landelijke Borlo, een deelgemeente van Gingelom, vinden we deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van 12a35ca. De woning is zeer sterk te renoveren, maar biedt hierdoor een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op maat, een investering of een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Dankzij de landelijke ligging geniet u hier van rust, open ruimte en groen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een tuin, bijgebouwen of extra buitenruimte. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte177m²
• Kadastraal inkomen461 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1235m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC556 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250724-0003652612-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster 1_Kadastraal_plan_Nieuwstraat_18_Borlo_A-0148VP0000_Schaal_1-1250_Mees.pdf
• Waterinfo 8_Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Nieuwstraat_18_Gingel.pdf
• Onroerend erfgoed 5_PerceelrapportOE_71008A0148-00V000_20251126_hoogstamboomgaarden.pdf
• EPC 7_118572_10702_460428_Certificaat-20250724-0003652612-RES-1pdf_1.pdf
• Bodemattest 6_ABA_71008A014800V000_20250921199.pdf
• Elektrische installatie 3_118572_39315_468236_202507004644_1_nl_HEI_5pdf.pdf
• Andere 7_asbestattest_Nieuwstraat_18_3891_Gingelom-pages-1.pdf
• Kadaster 1_Kadaster_biddit.pdf
• Voorkooprecht 9_VLM_rapport_26112025_GEEN.pdf
• Stedenbouw 4_VIP_Summary_83.pdf
• Stookolietank 7_118572_3724_472021_118572_3724_3619_conformiteitsattest_controle_res.pdf
• Andere 7_asbestattest_Nieuwstraat_18_3891_Gingelom-pages-2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_VRIJDAG.pdf