LOT 3: APPARTEMENT MET GARAGE

In verband met dit goed

Verzorgd appartement.
Op de 2e verdieping.
Gelegen op een gunstige locatie, wordt openbaar verkocht samen met een garage(ruimte).
De ligging combineert een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het pand zowel voor bewoners als investeerders bijzonder aantrekkelijk is.
Het appartement verkeert in zeer goede staat van onderhoud en wordt (zonder garage) momenteel verhuurd (€ 800/maand), wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst voor de nieuwe eigenaar.
Daarnaast beschikt het over een gunstig EPC-label en is het asbestveilig. Geen syndicus.
Dankzij deze sterke technische kenmerken en de goede algemene staat vormt dit appartement een zorgeloze investering op een gegeerde locatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
PV van toewijs op woensdag 22 juli 2026 om 10u. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1962
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte98m²
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster705m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC259 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240729-0003325442-RES-1

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest ABA_11052A021200B002_20250791149.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200B002.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_212A2P0000.pdf
• Bodemattest ABA_11052A021200A002_20250791150.pdf
• Andere asbest__2.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11052A021200A002.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_ano.pdf
• Andere Ontbinding_VME___basisakte_ano.pdf
• EPC EPC_-_Autolei_157_bus_V2_Wommelgem_-_Certificaat-20240729-0003325442-R.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200B002.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_gemene_delen.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_212B2P0000.pdf
• Elektrische installatie elektrisch_keuringsattest__2.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11052A021200A002.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_ano.pdf