Lot 4:Appartement 2e ét. verdeeld in 2 studio’s - Astridpark

In verband met dit goed

Lot 4 : Appartement op 2e verd. verdeeld in 2 studio’s aan Astridpark
Mooie groene locatie, gelegen Gounodlaan 11, vlak bij het Astridpark, op 2 minuten wandelen van metrostation Veeweide, in een groene brede straat. Troeven : Uitstekende indeling met veel potentieel. Zeer lage gemeenschappelijke lasten. Installatie nieuwe gasketel is voorzien. Stedenbouwkundig 1 appartement, in de feiten verdeeld in 2 studio’s van 40 m² en 39 m², kelder 3 en kelder 1 (1/4). Zeer lage gemeenschappelijke lasten. Verhuurd. EPC G/569 (2e verd. vooraan), G/836 (2e ét. achteraan). Contr. elektr. conform. Woongebied, GCHEWS. Bezoeken (vanaf 20/1 tem 24/2): zaterdagen van 11-13u en dinsdagen van 17u30-19u30. Vragen : nina@zenhomes.be 02/793.04.65.
Begin biedingen : donderdag 18.02.26 om 14u -
Einde biedingen : vrijdag 27.02.26 om 14u -
Instelprijs : 145.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : vrijdag 06.03.26 om 17h -
www.biddit.be - Ref. pand : 291870.
Mogelijkheid van verkoop in massa zie ref. biddit 291873.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeAppartementen

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Kelder

Bijkomende informatie

• Verdieping van het goed2

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen metro

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Andere opmerkingenEPC G/569 (2e verd. vooraan), G/836 (2e ét. achteraan).

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU - erratum (périmé).pdf
• Andere 1452_001 bail de location 2e avant.pdf
• Varia Acte de base avenue Gounod 11 à Anderlecht.pdf
• Bodemattest SOL - ibge 2.12.2025 (aucune).pdf
• Elektrische installatie 250423 zb GN11 apave electricity conformity 2nd floor.pdf
• Kadaster 1449_001 cad.pdf
• Elektrische installatie 250423 zb GN11 apave electricity conformity commun area.pdf
• Varia 1475_001.pdf
• Stedenbouw RU - Demande via irisbox RUSI-251201-2607640.pdf
• EPC 240323 zb GN11 bxl EPC b3 2e ét arr.pdf
• EPC 240323 zb GN11 bxl EPC b4 2e ét avant.pdf
• Varia 1450_001.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Avenue Gounod 11, 1070 Anderlecht (21308H047600D003).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges.pdf