Presentatiebeeld van het pand n° 302684

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Referentie: 302684


L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette magnifique propriété en pierre du pays exploitée en tant que gîte pour 9 personnes. Située dans le charmant village d'Humain, dans la Commune de Marche-en-Famenne, cette demeure saura vous charmer par son cadre idyllique mais également son caractère et son charme. Implantée sur une parcelle de près de 7 ares, cette maison profite d'un environnement très calme et d'une vue exceptionnelle sur les campagnes environnantes. A l'intérieur, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'environ 200m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de douches, un garage ainsi qu'un spacieux living d'environ 60m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit qui donne accès à une salle de bains ainsi qu'à 4 chambres dont deux avec salle de bains privative. Au deuxième étage, on retrouve une spacieuse et lumineuse mezzanine permettant différentes possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une cave voutée, d'un grenier d'environ 30m² et de places de parking extérieures. A l'arrière, les futurs propriétaires pourront admirer la vue depuis la grande terrasse et le jardin. PEB D - Installation électrique conforme. Idéal comme investissement, comme résidence principale ou habitation secondaire. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au 084/320.320.

Algemene informatie

  • Opbrengsteigendom
  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1900
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte200m2
  • Kadastraal inkomen582 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 228m2
  • Oppervlakte slaapkamer 316m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2
  • Oppervlakte slaapkamer 516m2
  • Oppervlakte woonkamer35m2
  • Oppervlakte kelder15m2
  • Oppervlakte parkeerplaats24m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant14m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster692m2
  • Diepte van het stuk grond35m
  • Breedte van de grond aan de straatkant18m
  • Oppervlakte terras30m2
  • Oppervlakte tuin450m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20261004002745
  • Primair specifiek energieverbruik282 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik76.612 kWh/an
  • Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

495.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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Guillaume DUMOULIN
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