Maison 3 chambres avec garage, entièrement à rénover

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Le bien se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi que d'un garage et d'une cave. Les ouvertures du bien ont été partiellement murées à des fins de sécurisation ; Il s'agit d'un bien à rénover de A à Z.
Le chauffage central est au mazout, avec production d'eau chaude sanitaire séparée. Les compteurs d'électricité et d'eau ont été retirés et l'installation électrique est donc non conforme. Le bien est raccordé à l'égout.
Le revenu cadastral non indexé s'élève à 483 €.
Le bien bénéficie d'un certificat PEB de catégorie G (n° 20260403036339), avec une consommation spécifique de 648 kWh/m².an et une consommation théorique totale de 107.304 kWh/an.
Le bien est repris en catégorie C' au Plan d'Exposition au Bruit (PEB) et en catégorie B au Plan de Développement à Long Terme (PDLT) de l'aéroport de Liège-Bierset. Le bien est également situé en zone d'activité économique mixte (ZAEM) au plan de secteur.

L'attention des amateurs est attirée sur le fait que la partie reprise en rouge (hachurée) au plan ci-annexé (voir photos) ne fait pas partie de la vente.
La contenance actuelle du bien vendu n'est donc pas encore déterminée, une procédure de mesurage étant en cours.

Informations complémentaires et visites sur demande.
Faire offre à partir de 55.000 €.
Offre à faire au plus tard pour le 8 septembre et exclusivement selon le modèle disponible en l'Étude ACTIS à Grâce-Hollogne.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen483 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster709m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school450m
• Afstand tot treinstation5000m
• Afstand tot bushalte59m
• Afstand tot handelszaken4000m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260403036339
• Primair specifiek energieverbruik648 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik107.304 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen