Maison 3 chambres + grenier aménageable

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Située dans une rue à sens unique, cette maison saine et bien entretenue offre de beaux volumes, un grand jardin avec accès arrière, et plusieurs espaces annexes parfaits pour les bricoleurs, indépendants ou familles à la recherche d’espace.
Ce qu’elle propose :
• 3 chambres
• Grand grenier aménageable pour créer des chambres supplémentaires ou un bureau
• Beaux espaces de vie ouverts
• Cuisine fonctionnelle avec accès vers le jardin
• Citerne d’eau de pluie
• Chauffage central au mazout
• Toiture en bon état avec sous-toiture
• Système d’alarme installé
• 2 annexes/ateliers (14 m² et 22 m²) parfaits pour rangement, bricolage ou activité pro
• Cave de 20 m² de rangement
• Orientation ouest arrière : profitez du soleil en fin de journée ??
• Accès direct au jardin depuis la rue arrière
Les atouts :
• Maison habitable rapidement, saine et entretenue
• Commerces et écoles à proximité immédiate
• Excellent potentiel
?? Infos & visites : avec Matthieu au 0479472905
? Une maison où tout est prêt pour accueillir vos projets, vos envies et votre famille !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1880
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen537 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 123m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken19m²
• Oppervlakte eetzaal20m²
• Oppervlakte woonkamer17m²
• Oppervlakte kelder20m²

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster660m²
• Oppervlakte tuin660m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251028010687
• Primair specifiek energieverbruik505 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.264 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB (16).pdf
• Plan Glacerie 74 Sketch.pdf