Maison 3 façades à rénover à La Louvière

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Maison 3 façades à rénover dans un quartier calme de La Louvière, accès facile aux commerces, voies rapides et hopitaux.
Le bien est composé de :
Au rez-de-Chaussée : 1 hall d'entrée, 1 salon, 1 salle à manger, la cuisine est à prévoir, 1 arrière cuisine (3 caves au sous-sol)
A l'étage : 2 chambres et 1 bureau, 1 grenier aménageable accessible par 1 escalier fixe.
Chauffage convecteurs gaz, chassis en aluminum et PVC, simple vitrage, volets au rez-de-chaussée de la façade avant.
PEB F, électricité à remettre en conformité.

Plus de documents : https://www.gfbnotaires.be/detail/?id=6308306
Pour les visites, contactez l'étude au 064/311.800
Offre reçue 13/11/2024 : 105.000 euros avec CS
Offre reçue 14/11/2024 : 110.000 euros avec CS
Offre reçue 19/11/2024 : 125.000 euros avec CS
Offre reçue 20/11/2024 : 130.000 euros avec CS
Offre reçue 20/11/2024 : 135.000 euros avec CS

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte87m²
• Kadastraal inkomen406 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster186m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat58050314548
• Primair specifiek energieverbruik454 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik39.372 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster CAD.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan PLAN CAD.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• Varia Installation conduites de gaz.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw URBA.pdf