Presentatiebeeld van het pand n° 293796

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Referentie: 293796


Maison à vendre à Villers-devant-Orval

À quelques minutes de Florenville et de la renommée abbaye d’Orval, cette vaste maison en pierre séduira les familles en quête d’espace, d’accessibilité et de charme.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : caves situées sous la partie café, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, espace café et WC séparé.
- 1er étage : cinq chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.
- 2? étage : six chambres et une salle de bain.

Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage.

Aspects techniques :
- Chauffage central au mazout et poêle à bois
- Citerne de 3.900 litres
- PEB : G
- Electricité : non conforme

Avec son ancien hôtel, la maison offre un beau potentiel de réaffectation : gîte, petit bar, espace de petite restauration ou toute autre activité conviviale pouvant contribuer à dynamiser ce charmant village.

Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
061/31.16.95
LL@notflo.be

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)4
  • Kadastraal inkomen892 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 11 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20251205002267
  • Primair specifiek energieverbruik552 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik202.059 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.900L

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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100.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 13/04/2026 12:00

Einddatum: 21/04/2026 12:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés

Bezoekgegevens

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