Maison à rénover avec caractère et potentiel exceptionnel

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Maison 3 façades située dans le centre du charmant village de Porcheresse, pleine d’authenticité et de potentiel. Ce bien s’adresse aux amateurs de projets ambitieux et aux passionnés de rénovation.
La stabilité du bâtiment n’est pas garantie et une rénovation en profondeur sera nécessaire avant toute occupation. L’ensemble du bien est à repenser, tant au niveau structurel qu’esthétique.
Le tout est implanté sur un beau terrain, offrant un cadre verdoyant et de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Cette bâtisse typique au caractère condrusien affirmé offre un cadre de vie unique, avec de beaux volumes et un cachet indéniable à mettre en valeur.
Idéal pour investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation en quête d’un projet à façonner selon leurs envies.
Les visites s’effectueront sur rendez-vous préalable à prendre avec l’Etude au 083/63.30.58.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen369 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe vernieuwen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240828003111
• Primair specifiek energieverbruik1.069 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.265 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral Rue Albert Billy 38 Porcheresse B-0169B2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (12-06-2024 16-07-59).pdf
• Stedenbouw RU anonymisé.pdf
• Kadaster recherche cadastre anonymisé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges anonyme.pdf