Maison de caractère à Arquennes – À rénover – 2 chambres

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Située dans le charmant village d'Arquennes, cette maison 2 façades vous offre une belle opportunité d’investissement ou de projet personnel.
Localisée aux abords d'une ravissante petite place, dans un quartier résidentiel calme et agréable, proche des commodités, écoles et axes routiers principaux.
À rénover entièrement, elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.
Atout de charme : façade en pierre naturelle, typique de la région, qui confère un caractère authentique et chaleureux à l’habitation.
La maison est composée comme suit :
au sous-sol : une cave (sous la maison voisine) ;
au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, une buanderie ;
au premier étage : deux chambres, une salle de bains et WC ; un grenier non aménagé dans les combles ;
à l’extérieur : une petite terrasse et un jardin.
Toiture en tuiles, châssis en bois, double vitrage, raccordement à l’égout, PEB E, installation électrique non conforme.

Site GFBS :

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen555 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster160m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241227009206
• Primair specifiek energieverbruik347 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.079 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN CAD 4.pdf
• Andere PLAN 1926.pdf
• Varia street view - 4.pdf
• EPC PEB 4 .pdf
• Bodemattest BDES 4 .pdf
• Kadaster CAD 4_2.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Elektrische installatie ELEC 4 (1).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges BIDDIT anonymisé 4.pdf