Maison de plein pied à la campagne

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L'Etude des Notaires Fassin a le plaisir de vous faire découvrir ce véritable coup de coeur, situé Avenue André Guillaume 17 à Creppe (hauteurs prisées de Spa). Cette maison à la base construite comme maison de campagne en zone agricole, puis occupée à titre de résidence principale est un véritable cocon à réaménager selon vos goûts. De plus, son terrain de 3.120m², plat, arboré avec vue sur les prés ne pourra que confirmer ce coup de coeur assuré!
Découvrons ensemble sa composition : hall d'entrée, bureau, salle-de-bains (bain, lavabo sur pied), cuisine équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, meubles), salle-à-manger, séjour de 32m² comprenant en poêle à pellets, trois petites chambres en enfilade et un premier petit garage de 12m² (à réaménager en buanderie par exemple). En plus, garage 2 voitures.
Données techniques: électricité non-conforme (en attente du rapport), chauffage par accumulateurs électriques, mixité de châssis bois double et simple vitrage, raccordement à l'égout.
Peb n°20241112022392
Cons. Théo : 103.948 kWh/an
Surface chauffée: 124m²
Cons. Spécifique: 839 kWh/m².an
Label : G

A visiter sans plus tarder !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen929 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte keuken5m²
• Oppervlakte eetzaal5m²
• Oppervlakte woonkamer32m²
• Oppervlakte bureel7m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241112022392
• Primair specifiek energieverbruik839 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik103.948 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen