Maison de ville avec cachet, face à la Meuse !

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Le charme d’une autre époque, la vue sur la Meuse en plus. Cette maison de ville au style intemporel semble figée dans le temps, avec ses hauts plafonds d’époque, ses volumes impressionnants et son balcon s’ouvrant sur l’Emjambée. Un bien rare dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du cœur de Namur.
Vous rêvez d’un projet d’habitation, de colocation ou de kots ? Ce bien offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace indépendant.
?? Ce qu’elle propose :
? Beaux espaces de vie lumineux
? Jusqu’à 6 chambres modulables selon vos besoins
? Balcon avec vue directe sur la Meuse
? Cave sous toute la maison pour le rangement ou un atelier
? Chaudière au gaz de ville récente
? Châssis PVC double vitrage
? Toiture en bon état
? Structure saine, à remettre au goût du jour selon vos envies
?? Situation idéale : en bord de Meuse, à deux pas du centre, des commerces, de la gare, des écoles et des transports.
? Un bien au charme fou, au potentiel énorme… pour habiter, rénover ou investir intelligemment.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte276m²
• Kadastraal inkomen1.137 €
• Aantal gevels2
• Oppervlakte vrij beroep40m²

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 121m²
• Oppervlakte slaapkamer 223m²
• Oppervlakte slaapkamer 322m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 516m²
• Oppervlakte keuken21m²
• Oppervlakte eetzaal23m²
• Oppervlakte woonkamer23m²
• Oppervlakte bureel16m²
• Oppervlakte kelder50m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster110m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250530001675
• Primair specifiek energieverbruik265 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik62.168 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU Huart.pdf
• Kadaster extrait cadastral.pdf
• Waterinfo inondations.pdf
• EPC PEB biddit.pdf
• Gewestplan plan de secteur.pdf
• Bodemattest BDES – Baron Huart.pdf
• Plan Baron Huard Sketch.pdf
• Kadaster plan cadastral Avenue Baron Louis Huart 14 Namur D-0150FP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie PVE Biddit.pdf
• Varia vue aérienne.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be - version anonymisée .pdf