Maison deux façades en pierre avec jardins et double garage

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Coquette maison deux façades en pierre avec jardins et double garage non attenant comprenant :
Rez-de-chaussée : sas d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains/buanderie.
1er étage : hall de nuit, trois chambres (dont une avec accès au grenier) et WC sanibroyeur.
Combles : grenier.
Sous-sol : petite cave voutée.
Extérieur : Remise, jardin (petit à l’arrière de la maison, séparée par une servitude de passage) + un second jardin plus grand non attenant avec le double garage.
Contenance totale : 2 ares 20 centiares (maison), 2 ares 93 centiares (garage)
RC totale à confirmer : 475 € (maison) 158 (garage)
PEB C : 177 kWh/m2.an.
Bien actuellement en location.
Chauffage central au gaz de ville (chaudière condensation Viessman Vitodens 100 – Installation de 2017 avec production eau chaude).
Châssis pvc double vitrage.
Double garage non attenant (130+) avec portes électriques télécommandées avec une fosse mécano.
Installation électrique conforme (datant du 06/02/2025)
Installation panneaux photovoltaïques.
Cuisine équipée et citerne à eau de pluie (alimentation sdb + cuisine).
Les renseignements ci-dessus sont donnés à titre informatif et non contractuel.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen633 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250204016804
• Primair specifiek energieverbruik177 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik27.387 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen