Presentatiebeeld van het pand n° 287012

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Referentie: 287012


A la recherche d'un bien situé en plein centre de Marche-en-Famenne? Venez découvrir cet immeuble composé d'une partie habitation (actuellement aménagée comme bureaux) et d'une partie restée dans son état agricole. La maison est composée comme suit: au sous-sol, des caves de 25m² avec la chaudière mazout et la citerne. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un premier grand bureau "secrétariat" d'environ 28m² pouvant également servir de living, une cuisine de 10m², une petite salle d'attente et un second grand bureau d'environ 17m². A l'étage, nous retrouvons 4 espaces d'environ 13m² chacun pouvant être aménagés en chambres ou en bureaux. Le premier étage est également composé d'une salle de bains avec WC. Pour ce qui est du deuxième étage, le bien profite d'un grand grenier aménageable d'environ 60m² accessible via un escalier fixe. Cette propriété est également composée d'un grand espace agricole d'une superficie au sol d'environ 95m². Cet espace à haut potentiel est composé d'anciennes étables au rez-de-chaussée et d'un grand fenil à l'étage. Toutes les toitures ont été entièrement refaites il y a 15-20 ans et sont en très bon état général. Le bien est loué jusqu'au 01/06/2026. Visites et informations auprès de Madame LENELLE au 0496/70.25.37 ou auprès de Madame CLOTUCHE au 0475/21.09.48.

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw1910
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte130m2
  • Kadastraal inkomen889 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 312m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2
  • Oppervlakte keuken10m2
  • Oppervlakte eetzaal17m2
  • Oppervlakte woonkamer28m2
  • Oppervlakte kelder25m2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Terras
  • Binnenplaats
  • OmgevingStedelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Gevelbreedte straatkant15m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster255m2
  • Diepte van het stuk grond20m
  • Breedte van de grond aan de straatkant20m
  • Oppervlakte terras25m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250913000738
  • Primair specifiek energieverbruik496 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik91.519 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

220.000 €

Verkocht door de notaris PIERARD & DUMOULIN²

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