Maison ent. rénovée avec matériaux de qualité, 4 chambres

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Maison entièrement rénovée avec goût & matériaux de qualité, comprenant :
- une cave saine ;
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier apparent, spacieux séjour salon/salle à manger, buanderie, salle de bain (baignoire, wc suspendu, meuble 1 vasque, radiateur sèche-serviettes), grande cuisine provenant d'IXINA (encore sous garantie pour les meubles) équipée d'un frigo américain, d'un four, d'un four / micro-ondes, d'un 2nd frigo avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte inclinée, de taques vitrocéramiques et d'un ilot central pour le repas;
- à l'extérieur : grande terrasse entièrement carrelée, exposée plein sud;
- au 1er étage : hall de nuit desservant 3 chambres;
- au 2nd : 1 très grande chambre supplémentaires.

EQUIPEMENTS :
- Chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT avec thermostat sans fil - attestation de conformité de la chaudière du 11/12/24) ;
- châssis en PVC double vitrage récent (sauf 1) avec persiennes électriques au rdc & manuelles à l'étage;
- tout à l'égout
- adoucisseur d'eau
- travaux d'extension réalisés avec architecte
- le système d'alarme VERISURE est inclus dans la vente (contrat à transférer aux futurs propriétaires)
- PEB C !

VISITES sur rendez-vous par téléphone avec l'un des vendeurs au 0474/69.64.48

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen467 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster150m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260221001283
• Primair specifiek energieverbruik208 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik29.105 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning25/03/2019
• Nr. stedenbouwkundige vergunning2019/032/6A

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen