Maison familiale spacieuse avec annexe polyvalente

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Située dans le charmant village de Villers-le-Peuplier, cette maison 4 façades construite en 2006 offre de très beaux volumes habitables, un grand terrain et une annexe polyvalente, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Avec une superficie habitable d’environ 256 m², cette propriété équipée de panneaux photovoltaïques constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
La propriété est implantée sur un terrain de 19 ares 15 centiares, offrant un agréable jardin et un cadre de vie ouvert sur la campagne environnante.

Le bien comprend également une annexe actuellement utilisée comme garage, offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Moyennant les autorisations urbanistiques nécessaires, cet espace pourrait parfaitement convenir pour l’exercice d’une profession libérale, un bureau ou un atelier ou l'aménagement d'un studio avec entrée séparée.

Quelques travaux de finitions sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien selon leurs envies.

Conditions de la vente en ligne : - La vente est accessible à tous via le site www.biddit.be. - Les enchères sont anonymes, seul le notaire a accès à l’identité des amateurs. - Période d’enchères du 13/05 au 21/05/2026 à 14h. - Mise à prix : 273.000 € - La tranche d’enchère est de min. 1.000€. - Le procès-verbal d’adjudication se signera en l’étude le vendredi 29 mai à 16h00 (sous réserve). - Frais payables dans les 5 jours ouvrables - prix payable dans les 6 semaines. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte256m²
• Kadastraal inkomen500 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1915m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251105005917
• Primair specifiek energieverbruik182 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik46.611 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning23/05/2003
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPU 81/03
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning07/02/2003
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPL 02/03

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PV électrique.pdf
• Andere PEB.pdf
• Andere BDES - Extrait conforme (23-09-2025 14-58-48).pdf
• Andere WoP - Plan de secteur.pdf
• Andere Wop - Vue aérienne.pdf
• Andere Plan cadastral Rue les Ruelles 4A Villers-le-Peuplier A-0602-02EP0001 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges Biddit - rue les Ruelles 4A (anonymisé).pdf