Presentatiebeeld van het pand n° 294045

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Referentie: 294045


Maison 2 façades avec jardin à Villers-Devant-Orval

Que ce soit pour y créer un pied-à-terre de charme ou pour réaliser un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité. Nichée dans une région touristique réputée et traversée par la Semois, elle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier.
À rénover selon vos envies, elle bénéficie d’un environnement privilégié à proximité de la célèbre Abbaye d’Orval. Située au cœur de la Gaume, à quelques minutes de Florenville et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique.

La maison se compose comme suit :
sous-sol : caves pour rangement
rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, WC séparé et une chambre
1er étage : 3 chambres et un grand grenier aménageable
Cette maison dispose également d’un jardin.

Possibilité d’obtention des droits d’enregistrement réduits.
Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :
061/31.16.95
LL@notflo.be

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Kadastraal inkomen290 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Plaatselijke steen
  • OmgevingLandelijk
  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260312026026
  • Primair specifiek energieverbruik591 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik103.568 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

140.000 €

Verkocht door de notaris Charlotte BRICOULT & François CATINUS, notaires associés

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Bezoekgegevens

Pour tous renseignements et visites, prendre contact avec l'étude