MOOI ONDERHOUDEN HUIS MET TUIN

In verband met dit goed

HERVEILING WEGENS ROUWKOOP VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie)
OP 14/5/2024 TOEGEWEZEN MITS DE PRIJS VAN 296.000 € AAN MEJUFFROUW RASHITOVA DJESIKA ZIJNDE DE INGEBREKE GEBLEVEN KOPER
Indeling:
- onderkelderd;
- glvs: tuin met terras, ruime open en volledig geïnstalleerde keuken annex eetplaats, 2 slaapkamers, badkamer (douche, toilet), living, gang;
- 1e verdiep: 2 slaapkamers + badkamer.
Oppervlakte perceel: 272 m² (volgens kadaster).
Bouwjaar: van 1900 tot 1918.
K.I.: 461€.
EPC: 596 kWh/m² - Energielabel F; renovatieplicht van toepassing.
Asbest: asbestveilig (2 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren).
Beschikbaar & ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en kosten.
Bezichtiging: op dinsdag van 13u-15u en op zaterdag van 10u-12u vanaf 8 oktober 2024 tot en met 2 november 2024; zonder afspraak.
STEDENBOUW:
1° dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend zijn: dd 18/10/1995 – publiciteitspaneel, formaat 15 m², tegen de zijgevel.
Het onroerend goed is, ingevolge beslissing van het College van Burgemeester en Schepenen van de gemeente Schoten dd 4/4/2017 opgenomen in het vergunningenregister als vergund geacht gebouw.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is (cfr gewestplan): woongebied.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning/omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/273319 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 12 november 2024 om 17u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen461 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster272m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC596 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240201-0003129499-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 69471_22885_258902_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011603519.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw dd 16.11.2023.pdf
• EPC 69471_7488_258509_Certificaat-20240201-0003129499-RES-1.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Andere 69471_12334_258569_asbestattest.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren akte verkoopsvoorwaarden.pdf