Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin

In verband met dit goed

Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin
Lentelaan 12 voor een oppervlakte van 2a 91ca. In rustige residentiële woonwijk nabij invalswegen. De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (7,60m²), een ruime woonkamer (24,89m²), en een op te frissen keuken (8,31m²). De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers (13,64m², 10,81m² en 6,90m²) en een op te frissen badkamer (4,84m²). De zolderverdieping met vlizo trap wordt gebruikt als berging (15,29m²).
De woning wordt verwarmd via radiatoren aangestuurd door een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn in PVC met dubbel glas.
De woning beschikt over een ruime tuinberging (6,13m²) gelegen achter de woning en de woning werd deels onderkelderd (17,80m²). Achterliggend ligt een ruim perceel noordwest georiënteerde tuin. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651),
geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 384kWh/m²/jaar.
Asbestinventarisattest aanwezig
Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.Gebruik: genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na definitieve toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdag 5-12/10 van 11u30-12u30 en woensdag 16/10 van 15u30-16u30.
Begin biedingen : don. 10.10.24 om 15u -
Einde biedingen : vrij. 18.10.24 om 15u -
Instelprijs : 200.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 24.10.24 om 10u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 261565

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen696 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 37m²
• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte kelder18m²

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster291m²
• Oriëntatie tuinNW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC384 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240221-0002453521-RES-3
• Andere opmerkingenGelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651), geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC: 384kWh/m²/jaar. Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Lentelaan 12 oppervlakten.pdf
• Plan AGP20240619-4-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Lentelaan, 12 SINT-PIETERS-LEEUW (LS resid verkoop).pdf
• EPC EPC attest-Lentelaan 12.pdf
• Andere 20240504-3-02 AIA_Lentelaan 12 Sint-Pieters-Leeuw.pdf
• Bodemattest ABA_23582E042900R002_20240528637.pdf
• Stedenbouw Stendebouw lentelaan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Bidditversie Lentelaan 12 UITGIFTE.pdf