Op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruimte tuin

In verband met dit goed

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en ruimte tuin
Lentelaan 8 voor een oppervlakte van 2a 32ca. Op te frissen gezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin in rustige residentiële woonwijk nabij invalswegen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom met toilet (8,49m²), een ruime woonkamer (24,93m²), en een op te frissen keuken (6,28m²). De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers (14,32m² en 10,46m²) en een op te frissen badkamer (5,76m²). De zolderverdieping met vaste trap werd ingericht als derde slaapkamer (16,05m²). De woning wordt verwarmd via radiatoren aangestuurd door een centrale verwarming op gas, de raamwerken van de woning zijn in PVC met dubbel glas. De woning beschikt over een ruime tuinberging (6,18m²) gelegen achter de woning en de woning werd deels onderkelderd (15,04m²). Achterliggend ligt een ruim perceel noordwest georiënteerde tuin, volledig omheind. N.g.k.i. 629€. Gelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651),
geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC E/416 kWh/M2jaar.
Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop. Genot na betaling van de prijs en onkosten (uiterlijk binnen de 6 weken na def. toewijs). Bezoeken (zonder afspraak): zaterdagen 5-12/10 van 11u30- 12u30 en woensdag 16/10 van 15u30-16u30.
Begin biedingen : don. 10.10.24 om 14u -
Einde biedingen : vrij. 18.10.24 om 14u -
Instelprijs : 195.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : don. 24.10.24 om 10u30 -
www.biddit.be - Ref. pand : 261563.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen629 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 316m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte kelder15m²

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster232m²
• Oriëntatie tuinNW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC416 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240219-0002453540-RES-2
• Andere opmerkingenGelegen in woongebied, geen recente sted. vg. (groepsvg. voor het bouwen van 27 woningen verleend aan de Gewestelijke maatschappij voor Goedkope Woningen op 10 juli 1958 (referentie 5.651), geen dagvaarding, geen verkavelingsvg., geen voorkooprecht, mogelijkh.vkr lokale binding. EPC E/416 kWh/M2jaar. Asbestinventarisattest aanwezig. Verplichte renovatie binnen de 5 jaar na aankoop.

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw PV opmeting SPL LENTELAAN 8 12.pdf
• Andere 20240504-2-02 Lentelaan 8 Sint-Pieters-Leeuw_asbestattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC EPC attest-Lentelaan 8.pdf
• Varia Lentelaan 8 oppervlakten.pdf
• Bodemattest ABA_23582E042900S002_20240528638.pdf
• Elektrische installatie AGP20240619-3-ONKELINX ALGEMENE ONDERNEMINGEN nv-WOONPUNT ZENNEVALLEI Lentelaan, 8 SINT-PIETERS-LEEUW (LS resid verkoop).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden bijzonder lastenkohier Lentelaan 8 Bidditversie UITGIFTE.pdf