Opbrengsteigendom

In verband met dit goed

Een te renoveren opbrengsteigendom bestaande uit 3 woonéénheden, samengesteld als volgt:
-Kelderverdieping: kelders en technische ruimte
-Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement.
EPC: D, elektriciteit niet conform. 1 materiaal met asbest aanwezig. Beschikt over een terras en tuin. Vrij van huur.
- 1e verdieping: 1-slaapkamerappartement.
EPC: D, elektriciteit niet conform. Geen asbest. Verhuurd aan 550 euro/maand.
- 2e verdieping: 1-slaapkamerappartement
EPC: F, elektriciteit niet conform. 1 materiaal met asbest aanwezig. Verhuurd aan 400 euro/maand.
N.G.K.I..: € 1.316.
Er wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de juridische opdeling of opsplitsing van het gebouw.
Geen risicozone tot overstroming - P-Score: B- G-Score: B - geen watergevoelig openruimte gebied
Bezoeken zonder afspraak: woensdag 29/10, 5/11, 12/11 en 19/11/2025 van 14.00 tot 16.00 uur en op zaterdag 8/11 en 15/11/2025 van 10.00 tot 12.00 uur.
Start biedingen: woensdag 12/11/2025 om 10.00 uur. Einde biedingen: donderdag 20/11/2025 om 10uur.
De instelprijs bedraagt 360.000,00 €. Minimum bod: 1.000 €. Ondertekening van het proces-verbaal van toewijzing voorzien op woensdag 26/11/2025 om 10uur.
www.biddit.be – Referentie van het pand: 286023 G score: B P score: B

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.316 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230504-0002861502-GD-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM-bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• EPC EPC Brusselstraat 75 bus 001, Dilbeek - Certificaat-20230504-0002883560-RES-1.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische keuring (rdc+commun) GDPR.pdf
• EPC EPC GD Brusselstraat 75, Dilbeek - Certificaat-20230504-0002861502-GD-1.pdf
• Andere asbestattest gemeenschappelijk gebruikte delen Brusselstraat 75, 1702 Dilbeek.pdf
• Varia Huurovereenkomst - Dilbeek (Groot-Bijgaarden), Brusselstraat 75 (1ste verdiep) anonymisé.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische keuring (1ste verdiep) GDPR.pdf
• Andere Attestation amiante 2ième.pdf
• Andere Attestation amiante RDC.pdf
• Bodemattest Bodemattest 15 mei 2025.pdf
• Varia Huurovereenkomst - Dilbeek (Groot-Bijgaarden), Brusselstraat 75 (2de verdiep) anonymisé.pdf
• EPC EPC Brusselstraat 75 bus 101, Dilbeek - Certificaat-20230504-0002871652-RES-1.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische keuring (2de verdiep) GDPR.pdf
• Andere Attestation amiante 1er.pdf
• EPC EPC Brusselstraat 75 bus 201, Dilbeek - Certificaat-20230504-0002883576-RES-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Brusselstraat 75, Dilbeek B0116H13P0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTEverkoopvoorwaarden Dilbeek_Groot-Bijgaarden Brusselstraat 75 (gean).pdf