Opbrengstwoning met potentieel voor geïnformeerde beleggers

In verband met dit goed

Opbrengstwoning met potentieel voor geïnformeerde beleggers
Gelegen Nieuwbrug 35 dichtbij de Nieuwstraat en de winkels, in een gebied van historisch belang, op de hoek van Nieuwbrug en de Bruidsstraat. Omvattende : op het gelijkvloers : een handelszaak met bestemming snack - Op de verdiepingen : woonst(en) zonder dat dit bevestigd/regelmatig is door stedenbouw. Actuele huurinkomsten : 5.198€/mois (details direct beschikbaar op aanvraag). Bezoeken : donderdagen 15-22/5, 5/6 van 10-12u en zaterdagen 17-24-31/5, 7/6 van 13-15u.
Begin biedingen : dins. 10.06.25 om 13u -
Einde biedingen : woens. 18.06.25 om 13u -
Instelprijs : 550.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : binnen de 5 werkdagen vanaf 18 juni 2025 -
www.biddit.be - Ref. pand : 281921.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen3.044 €

Samenstelling

• 6 slaapkamers

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Andere opmerkingenZone mixte, ZICHEE

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• EPC PEB-DEF-1er.pdf
• EPC PEB-extrait Bruxelles Envir-18m2-Certificat PEB Habitation Individuelle _ Professionnel - Bruxelles Environnement.pdf
• Stedenbouw URB - renseignements 2024.pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque - ALEA FAIBLE.pdf
• EPC PEB-DEF-2e.pdf
• Kadaster CAD MAT ANO.pdf
• EPC PEB-DEF-3e.pdf
• Voorkooprecht Droit de préemption - NEANT.pdf
• Onroerend erfgoed Patrimoine - inventaire irismonument.pdf
• Varia Architecte Projet BXL 161224 ANO.pdf
• Varia HYPO 2024 10 10.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER CHARGES ANO.pdf