Open bebouwing met 4 slaapkamers en uiterst ruime tuin

In verband met dit goed

Statige en karaktervolle vrijstaande woning met een uitzonderlijk ruime tuin te Maldegem. Deze woonst is gelegen in het hart van Maldegem. Deze degelijk woning werd gebouwd in 1935 en is gelegen op een perceel van maar liefst 1532m².

De gelijkvloerse verdieping met zijn royale inkomhal beschikt over drie ruime leefruimtes. Momenteel ingedeeld als woonkamer, keuken en bureau. Via de keuken krijgt U toegang tot het terras met aansluitend de wasplaats/bijkeuken met daarnaast de garage die tevens dienst kan doen als atelier/werkplaats. Naast de woning kunt U 2 wagens stallen. Verder is er een lange oprit met ruimte voor meerdere wagens en rechtstreekse doorgang naar de uiterst private tuin waar U in alle rust kunt genieten van de volledig aangelegde en omheinde tuin. Op deze verdieping is er ook een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt U 2 zeer ruime slaapkamers met ingemaakte kast, een badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet.
Op de tweede verdieping (zolderverdieping), toegankelijk via een vaste trap, zijn er nog 2 slaapkamers en een technische ruimte. De woning is daarnaast ook onderkelderd: ruime kelder, proviandkelder.
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een mooi woonvolume en ruime charmante tuin.

Omgeven door groen biedt deze woning een uitstekende verbinding met omliggende steden en ligt ze nabij scholen, winkels en openbaar vervoer,... al deze factoren samen maakt deze woonst de ideale stek om te vertoeven.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en leiden U graag rond in deze mooie woonst.

EPC label D - score 356 kWh/m² | UC: 20220126-0002534075-RES-1
Geen renovatieverplichting
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.000 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1532m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC356 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20220126-0002534075-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen