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OPTION!!!!Située sur les hauteurs de Flémalle, dans un quartier calme, ce bien dispose d'un garage et d'un jardin.
D'une superficie habitable de plus ou moins 100m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger d'une superficie totale de 28m², une cuisine (14m²) équipée d'un four, une cuisinière et un évier, une salle de douche (6m²) équipée d'une douche (récente) et d'un évier, un WC.
Vous bénéficierez également d'un garage (25 m²) avec porte sectionnelle, une terrasse et un jardin avec plusieurs petits ateliers/abris.
Au 1er étage : deux chambres (16 m² et 12m²).
Au second étage : accès par une des chambres vers un grenier potentiellement aménageable.
Sous-sol : cave (15m²).
Aspects techniques : châssis PVC DV (récents) et châssis bois à l'arrière, volets à certains châssis, chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT). Electricité non conforme, toiture à vérifier.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte100m²
• Kadastraal inkomen294 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte keuken14m²
• Oppervlakte eetzaal16m²
• Oppervlakte woonkamer12m²
• Oppervlakte kelder15m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster237m²
• Oppervlakte terras20m²
• Oppervlakte tuin95m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school700m
• Afstand tot treinstation3000m
• Afstand tot handelszaken1000m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240909021189
• Primair specifiek energieverbruik517 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.331 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen