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OPTION!!!! Située dans une rue calme à Ivoz-Ramet, cette maison 4 façades à rénover offre un beau potentiel avec un garage et un terrain de plus ou moins 1.000m².
D'une superficie habitable de plus ou moins 115m², la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un garage et des caves.
Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, une charmante pièce de vie (salon + salle à manger) de +- 35m², un WC séparé, une buanderie (avec douche) de 7m², une cuisine très lumineuse de 17m², une arrière cuisine de 8m² donnant sur le jardin.
Au 1er étage : deux chambres (+- 14m²) dont une avec un petit dressing et une salle de bain (4,5m²).
Le tout agrémenté d'un magnifique jardin dans un cadre champêtre.
Aspects techniques : châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de moins de 3.000 litres), installation électrique non conforme. PEB G (554kwhm/m².an), n°20240618022826.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175.000,00€, sous réserve d'acceptation du vendeur.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1955
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte115m²
• Kadastraal inkomen808 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte woonkamer35m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant7m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1055m²
• Oppervlakte tuin800m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school250m
• Afstand tot treinstation3000m
• Afstand tot handelszaken2000m
• Afstand tot autoweg8000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240618022826
• Primair specifiek energieverbruik554 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik80.220 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen