PROJECTGROND/RENOVATIEPROJECT

In verband met dit goed

Op deze projectgrond van 670 m² staat thans een gebouw, bestaande uit 2 appartementen (waarvan één verhuurd is).
Er werd op 23 december 2024 een definitieve en onaanvechtbare vergunning bekomen voor sloop en bouw van appartementsgebouw met 4 appartementen.
De bouw van de achterliggende loods werd niet vergund; de vergunning suggereert om en parkeergebouw te voorzien.
De vergunning en plannen zijn beschikbaar op biddit.
Het gebouw zélf kan ook gerenoveerd worden. Er is een renovatieplicht (einddatum: 16 maart 2028).
Het goed ligt in niet-overstromingsgevoelig gebied.
Totaal kadastraal inkomen: € 651.
De woning is niet-asbestveilig.
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen651 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster670m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC744 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220629-0002631712-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale_legger_ano.pdf
• Andere asbestattest_Veurnestraat_71_GD.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_ano.pdf
• Voorkooprecht VKR_nihil.pdf
• Andere asbestattest_Veurnestraat_71_verdieping.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC 2812_EPC_Certificaat_-_Definitief_Ondertekend.pdf
• Bodemattest Bodemattest_ano.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_ano.pdf