Rijwoning met 4 slaapkamers in Berchem

In verband met dit goed

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met trap, living, keuken, badkamer, berging en koer.
- Eerste verdieping: traphal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, strijkkamer en badkamer.
- Zolderverdieping: traphal, slaapkamer 3 en slaapkamer 4.
- Kelder.

Bijzonderheden:
- Energielabel B en EPC-score 196 kWh/(m² jaar): geen renovatieverplichting.
- Asbestveilig.
- Verwarming op aardgas.
- Dubbele beglazing.

Ligging:
De woning is gelegen in de Van Campenhoutstraat , een residentiële buurt in Oud Berchem.
In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Daarnaast bevinden de wijk Zurenborg en de Dageraadplaats zich in de omgeving, met verschillende cafés en restaurants.
Het station Antwerpen-Berchem ligt op korte afstand en zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen en andere steden. Ook met de wagen zijn de belangrijkste invalswegen en de Antwerpse Ring gemakkelijk bereikbaar.

Bezoeken:
Vanaf woensdag 25 maart 2026 tot en met zaterdag 18 april 2026
- Elke woensdag van 14u00 tot 16u00
- Elke zaterdag van 10u00 tot 12u00.

Onmiddellijk beschikbaar na betaling prijs en kosten. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen528 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC196 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20230927-0002999945-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps - Van Campenhoutstraat 13, 2600 Berchem (11003B003500A038).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinlichtingen.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Plan Kadastraal plan.pdf
• Kadaster Kadastrale legger_anoniem.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking RVV.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (11003B003500A038).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11003B003500A038).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf