Presentatiebeeld van het pand n° 262769

In verband met dit goed

Referentie: 262769


Allereerst is er geen interesse om samen te werken met makelaars.
Goed onderhouden residentie. Dit in de wijk “Groenenhoek” en dus op wandelafstand van het “Te Boelaerpark”, “Boekenbergpark”, openbaar vervoer, winkels en scholen.
Het appartement omvat circa 104 m².
Via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire hebben we toegang tot een afzonderlijke bergruimte en een afzonderlijk toilet. Via een dubbele glazen deur komen we vooraan in de L-vormige living met aansluitend de ingerichte keuken. Beide geven uit op een langgerekt terras (10m²) welk over de ganse breedte van het appartement loopt.
Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer hebben we toegang tot wederom een langgerekt terras (9m²) over de ganse breedte. Dit met uitzicht over de groene binnentuin. De badkamer bereiken we ook via de inkomhal.
Op de kelderverdieping is er nog ruime bergingsruimte 15 alsook autostaanplaats 62. Beiden zijn inbegrepen in de vraagprijs.
EPC app = 191 kWh/m² = label B. Overal dubbele beglazing, achteraan rolluiken, gemeenschappelijk dak reeds geïsoleerd en terrassen reeds vernieuwd.
In 2023 werd nog een veiligheidsdeur geplaatst.
De vraagprijs voor het appartement inclusief de kelder en autostaanplaats is 215.000€.
Voor meer informatie of voor een afspraak: bellen op 0474/94/44/32 of mailen naar claes.stijn@hotmail.com. Geen makelaars aub.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1974
  • PandtypeAppartementen
  • Oppervlakte van het woongedeelte104m2
  • Kadastraal inkomen1.122 €

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Beveiligde toegang
  • Terras
  • StaatGoed
  • Verdieping van het goed5
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC191 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221203-0002743908-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Adviesprijs

215.000 €

Verkocht door de notaris VANDEKERCKHOVE - MAHIEU, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Af te spreken (0474/94.44.32).

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken