Ruim lichtrijk 3 slpk appartement met terras

In verband met dit goed

Dit lichtrijk appartement op de derde verdieping, geniet van een uitstekende bereikbaarheid, vlakbij winkels, openbaar vervoer en het Boekenbergpark.

Het appartement beschikt over:
- een lichtrijke leefruimte met veel natuurlijk daglicht
- een terras, waar u kan genieten van de ochtendzon
- een keuken aansluitend aan de leefruimte
- een privatieve hal met ingemaakte vestiairekast en videofoon
- drie slaapkamers
- een badkamer met bad/douchecombinatie, een dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast
- een aparte toiletruimte

Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en een gemeenschappelijke plaats voor vuilnisopslag.
Mogelijkheid tot het bijhuren van een ondergrondse parkeerplaats in overleg.

Locatievoordelen:
- Op wandelafstand van diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden.
- Bushaltes op wandelafstand.
- Fietsostrade F11: De Wouter Haecklaan is onderdeel van de fietsostrade F11, die Deurne verbindt met Lier. Deze 4,5 meter brede fietsostrade biedt een vlotte en veilige fietsverbinding.
- Dichtbij het Boekenbergpark, ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur.

Voor meer informatie of een bezichtiging: contacteer notariskantoor Van Looy & Lippens te Antwerpen via info@notarisvanlooy.be. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1972
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte108m²
• Kadastraal inkomen1.021 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed3

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC226 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250107-0003499045-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• EPC EPC (anoniem).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11345B020100X002).pdf
• Voorkooprecht Opzoeking RVV.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie PV elektrische keuring (anoniem).pdf
• Varia ActaMaps - Wouter Haecklaan 15 16, 2100 Deurne (11345B020100X002).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (11345B020100X002).pdf
• EPC EPC gemeenschappelijke delen.pdf
• Andere Asbest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundig uittreksel.pdf