Presentatiebeeld van het pand n° 299984

In verband met dit goed

Referentie: 299984


Op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie, met alle comfort en een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze woning in de August Cuppensstraat 38 in Loksbergen (Halen) zeker het ontdekken waard.

Via de inkomhal krijgt u toegang tot de keuken en de ruime leefruimte. Deze loopt in een aangename L-vorm rond de keuken en inkomhal, wat zorgt voor een natuurlijke flow doorheen de woning. De leefruimte biedt plaats aan een gezellig salongedeelte, een eetgedeelte en een extra leefruimte die ideaal is als familiale plek om samen te ontspannen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een praktische berging/technische ruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van ca. 11, 15 en 16 m², en nog een extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met waterverzachter en een zolder, bereikbaar via een uitklapbare trap.

De woning dient nog verder opgefrist te worden, maar biedt hierdoor ook volop kansen om ze naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Een belangrijke troef is alvast de verwarmingsinstallatie, die in 2019 al werd vernieuwd.

Achter de woning bevindt zich een zonnige tuin met grote garage, te bereiken via de lange oprit langs de woning.

Een rustige ligging, veel ruimte en een vlotte verbinding richting de autosnelweg maken van deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1963
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen580 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Kelder

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster608m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC367 kWh/m2
  • RF-Energie labelD
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260706-0003911335-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

249.000 €

Verkocht door de notaris Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.