RUIME GEZINSWONING

In verband met dit goed

Instapklare, goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers, tuin en garage.
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige woonstraat, op ongeveer 2 km van het centrum van Arendonk en in de nabijheid van de E34.
Indeling:
- Gelijkvloers:
Via de inkomhal bereikt men alle ruimtes op het gelijkvloers: het bureel, de badkamer, de keuken en de woonkamer.
De lichtrijke woonkamer (ca. 40 m²) is uitgerust met een open haard. De volledig geïnstalleerde keuken biedt zicht op de tuin en het terras, en is tevens gemakkelijk toegankelijk via de achterinkom.
De badkamer is ingericht met een hoekligbad, douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Via de achterinkom zijn ook het aparte toilet en de wasplaats bereikbaar.
- Eerste verdieping:
De verdieping is toegankelijk via een vaste natuurstenen trap. Hier bevindt zich de nachthal, 3 slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer van 28 m² met aparte dressing. Verder is er een berging met de gasinstallatie van de centrale verwarming en toegang tot de zolder via een vlizotrap. Er is ook een apart toilet met wastafel.
Het perceel is volledig omheind (PVC-draad) en voorzien van een aangelegde voortuin, terras en oprit. Daarnaast is er nog een extra terras in bankirai, alsook een deels overdekt terras.
De garage beschikt over een dubbele automatische sectionale poort en is achteraan uitgerust met een sauna en douche.
Zolder aanwezig.
Zonnepanelen (op het dak van de garage).
Airco.
Wglk, Vg, Gmo, Gvkr, Vv. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2001
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte198m²
• Kadastraal inkomen1.259 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 128m²
• Oppervlakte woonkamer40m²
• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster923m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC194 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20251202-0003740467-RES-2

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter