Ruime halfopen bebouwing in de Lindenstraat (Zwijndrecht)

In verband met dit goed

Op zoek naar een charmante woning met veel potentieel, net buiten het centrum van Zwijndrecht? Dan is deze halfopen bebouwing in de rustige Lindenstraat - met een prachtig zicht op weidelandschap zonder overburen - precies wat u zoekt!
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet en een trap naar de eerste verdieping. De lichte en moderne huiskamer is voorzien van grote ramen met elektrische rolluiken en recent geplaatste vloertegels. Aansluitend vindt u de praktische keuken en een bijkeuken met extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van de zonnige tuin met een terras in natuursteen. Achteraan bevindt zich een overdekt hondenverblijf en een berghok. Daarnaast beschikt de woning over een aanpalende garage en een ruime oprit.
Eerste Verdieping: via de nachthal, die tevens toegang biedt tot de valtrap naar de zolder, bereikt u drie ruime slaapkamers en de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken. Een condensatieketel op gas (Bosch) voorziet de woning van warm water en verwarming. Deze is nog verbonden aan een onderhoudscontract.
Troeven van deze woning:
- rustige groene ligging net buiten het centrum
- ruime tuin met natuurstenen terras
- veel lichtinval en recente afwerkingen in de huiskamer
- veel extra bergruimte, zowel binnen als buiten.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen736 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC448 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240815-0003341527-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen