RUIME WONING MET TUIN

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een woning met tuin, gekadastreerd afdeling 24514, sectie A, nummer 0126B P0000 en afdeling 24433, sectie E, nummer 0100S2 P0000, groot 2a 39ca, KI € 1.318,00. Gelegen nabij het centrum van Leuven, doch in een rustige straat en nabij verschillende parken (park Abdij van Park, park Philipssite, Park Michotte), tevens op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer (bus en trein), met vlotte bereikbaarheid van de oprit van de autostrade (E40) en met openbare laadpaal vlakbij.

INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer en eetplaats, keuken, veranda, inpandige garage / eerste verdieping: hal, 5 slaapkamers met elk een lavabo, badkamer / tevens een ruime zolder met uitschuiftrap, kelder en tuin.

GEGEVENS:
Wg - gvg - gvv - gvr - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 367 kWh/(m²jaar), label D (geen renovatieverplichting) – niet-asbestveilig – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, mazout – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte260m²
• Kadastraal inkomen1.318 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster239m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC367 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20230629-0002931663-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Attest OVAM Ijzerenpoortstraat .pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24433E010000S002).pdf
• Stedenbouw Sted. inl. Brugstraat 2024.pdf
• Elektrische installatie Attest EK Ijzerenpoortstraat.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Ijzerenpoortstraat.pdf
• EPC Attest EPC Ijzerenpoortstraat .pdf
• Voorkooprecht geen RVV op 15-10-2024 Ijzerenpoort en Brugstraat.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24514A012600B000).pdf
• Stedenbouw Sted. inl. Ijzerenpoortstraat 2024.pdf
• Andere Attest ASBEST Ijzerenpoortstraat compr..pdf
• Kadaster Kadastrale legger Brugstraat bl.pdf
• Kadaster Kadastrale legger Ijzerenpoortstraat bl.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Brugstraat.pdf
• Stookolietank Attest STOOKOLIETANK bl..pdf
• Bodemattest Attest OVAM Brugstraat .pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf