RUSTIG GELEGEN WONING MET GARAGE EN TUIN

In verband met dit goed

Vrijstaande woning met garage en tuin, gelegen op het einde van een doodlopende straat.
U komt de woning binnen via de centrale hal met een gastentoilet. Daarlangs kan u naar de keuken en de ruime woonkamer. Achterin zijn 3 slaapkamers gelegen en de badkamer. Ook is er een kantoorruimte/berging. De garage is inpandig. De zolderruimte is niet afgewerkt.

Troeven:
- alle leefruimtes op de benedenverdieping;
- tuin en garage;
- lichtrijke woning;
- nabijheid openbaar vervoer en R4;
- nabijheid winkelgelegenheden.

EPC-label F: 629 kWh/m² jaar.
P- en G-score: A. Het verkochte goed ligt niet in watergevoelig openruimtegebied.
PV van Toewijs: dinsdag 29/10 om 11u30 op het vredegerecht van derde kanton Gent, te 9000 Gent, Opgeëistenlaan 401/F G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op10/12/2024
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte169m²
• Kadastraal inkomen1.363 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster760m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC629 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240403-0003200773-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44074B054400G005).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 1.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw 2.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44074B054400G005).pdf
• Voorkooprecht RVV - neen.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074B054400G005).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf