RUSTIG GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Woning voor totaalrenovatie met tuin op perceel grond (3a12ca), in de rustige en groene omgeving van het Coppietersbos in Brugge, nabij verbindingsweg N32. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid aanwezig.

Achter de woning is een ruime tuin, met oprit.
Op het gelijkvloers is er een hal, dubbele living, (bij)keuken, woonveranda, toilet.
Op de eerste verdieping is er ruimte voor 3 slaapkamers en 1 badkamer.

Het proces-verbaal van toewijzing zal, behoudens andersluidende instructies en behoudens inhouding van het goed, ondertekend worden op het kantoor van de notaris op 19 december om 11u.

KI: 589; EPC F, onderhevig aan renovatieplicht; P- & G-score A; gelegen in woongebied, geen "watergevoelig openruimtegebied".

Bezoek mogelijk elke zaterdag van 14u-16u.

Deze woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte136m²
• Kadastraal inkomen589 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster312m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC933 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200728-0002295078-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 02.1_VIP_Summary_(72)_2025.pdf
• Voorkooprecht 05._rvv_2025_(neen)_(a).pdf
• Kadaster 01.2_kadastraal_plan_(a).pdf
• EPC Certificaat-20200728-0002295078-RES-1_Sint-Andries,_Diksmuidse_Heerweg_235_(a).pdf
• Elektrische installatie Rapport_ELE_-_512203579_-__-_Diksmuidse_Heerweg_235,_8200_SINT-ANDRIES_(a).pdf
• Waterinfo 06._Overstromingsrapport__2025.pdf
• Bodemattest 03.1_ovam_2025.pdf
• Andere Asbestattest_Diksmuidse_Heerweg_235,_8200_Brugge_(a).pdf
• Onroerend erfgoed 04._erfgoed_2025.pdf
• Kadaster 01.2_kadastrale_legger_(a).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_voor_biddit.pdf