SPA (centre-ville) - JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH

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L'Etude des Notaires GUYOT & CREMER a le plaisir de vous proposer à la VENTE ce JOLI PETIT APPARTEMENT 1CH, idéalement situé Avenue Clémentine à Spa, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour en exploiter tout le potentiel.
Composition : hall d'entrée avec raccordement pour machine à laver (un coin buanderie peut être aménagé), Un WC séparé pour les invités, lumineux séjour avec cuisine semi équipée, une chambre à coucher, salle de bains (WC, lavabo et baignoire/douche).
L'appartement bénéficie également d'une cave privative (n° 4) ainsi que d'un emplacement de parking couvert (n° 4).
La "Résidence Jean de la Fontaine" est bien entretenue et offre un cadre de vie serein grâce à son environnement calme et à la présence d'un ascenseur.
Techniques: Chauffage central gaz de ville, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, RC=743€, PEB D = "331" kWh/an - 18.332 kWh/an (ref n°20241018007534).
Provision pour charges communes : 120 €/mois (chauffage, eau, assurances, syndic etc.).
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite: 087/77 10 72 !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte55m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte keuken6m²
• Oppervlakte woonkamer17m²
• Oppervlakte kelder4m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Lift
• Deurtelefoon

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot handelszaken50m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241018007534
• Primair specifiek energieverbruik331 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik18.332 kWh/an

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten120 €

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied