Spacieuse et lumineuse maison avec terrasse et jardin.

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Rez-de-chaussée : hall d'entrée 17,48 m2 ; spacieux séjour avec feu ouvert 47,43 m2 ; salle à manger 11 ,32 m2 ; cuisine 5, 18 m2 ; WC avec lave-mains 1,65 m2 •
Entresol : palier 2,28 m2 ; hall 2, 12 m2 ; WC 1, 19 m2 , pièce d'eau 1, 12 m2 ; bureau 10,99 m2 ; salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) 4,80 m2.
1er étage: palier 2,98 m2 ; 1 chambre donnant sur l'arrière 15,72 m2 ; 1 très grande chambre ou séjour avec balcon donnant sur l'avant 32,34 m2 •
2ème étage : palier 4,48 m2 ; 1 chambre donnant sur l'arrière 16, 18 m2 ; 1 chambre avec lavabo donnant sur l'avant 15,86 m2 ; 1 cuisine 7, 16 m2 ; 1 salle de douche (douche, lavabo, WC)
3ème étage : palier 3,49 m2 ; 1 chambre mansardée 15,64 m2 ; grenier aménageable 31,27 m2 •
Sous-sol: 6 caves dont une avec buanderie et chaufferie 6,53 m2 , 6,21 m2, 14,76 m2, 17,68 m2 , 1,78 m2 et 9,56 m2 ; une cour couverte 13,76 m2 ; un ancien WC 0,94 m2.
Extérieur: petite terrasse 4,30 m2 et beau jardin de ville arboré et emmuré.
Confort : Electricité simple-horaire ; châssis PVC, bois et alu, tous en double vitrage + volets électriques et manuels ; toiture non isolée en ardoises naturelles ; chauffage central au gaz de ville ; eau de ville et raccordement égouts.
Situation : endroit calme à 5 minutes à pieds du centre ville.
Orientation jardin : Est.
Occupation: Libre d'occupation.
Visites: Sur RDV avec Mr FRANK au 0476/422.607

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.046 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster215m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240721006248
• Primair specifiek energieverbruik327 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.226 kWh/an