Te Koop: af te breken woning met potentieel voor 2 HOB

In verband met dit goed

De woning is gelegen aan de Oude Baan 8 te Wuustwezel en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van twee halfopen bebouwingen (2 HOB). De totale oppervlakte van het perceel is 985 m².
De verkaveling is voorzien van twee loten (lot 1 – 620 m²) – lot 2 (374 m²) met telkens een perceelbreedte van 10 meter en een perceeldiepte van 37,93 meter. Op lot 2 is een recente garage gebouwd en mag behouden blijven. G score: B P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte193m²
• Kadastraal inkomen985 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC648 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251203-0003748904-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02122025 (2) - nee.pdf
• Plan KAD plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (11682H001700W008).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11682H001700W008).pdf
• Varia ANB - nee.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• EPC 21. Definitief EPC - Oude Baan 8 - Wuustwezel +.pdf
• Waterinfo ActaMaps - Oude Baan 8, 2990 Wuustwezel (11682H001700W008).pdf